【岩手県】空き家の片付け費用と進め方｜実家整理・相続物件もお任せ
「実家が空き家になっているけど、片付ける時間がない」 「遠方に住んでいて、なかなか帰省できない」 「相続したけど、どこから手をつけていいかわからない」
岩手県には多くの空き家があり、こうしたお悩みを抱える方は年々増えています。
この記事では、岩手県で空き家の片付けを依頼する際の費用相場と進め方、遠方からの依頼方法を詳しく解説します。
岩手県の空き家の現状
総務省の調査によると、岩手県の空き家率は全国平均を上回っています。特に以下のような地域で空き家が増加しています。
- 沿岸部（宮古市、大船渡市、釜石市など）
- 内陸の農村部（遠野市、西和賀町、葛巻町など）
- 高齢化が進む中山間地域
空き家を放置すると、倒壊のリスク、犯罪の温床化、固定資産税の増額など、様々な問題が発生します。
空き家の片付け 費用相場
間取り別 費用相場
| 間取り | 費用相場 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|
| 1DK・1LDK | 50,000円〜150,000円 | 2〜4時間 |
| 2DK・2LDK | 100,000円〜250,000円 | 3〜6時間 |
| 3DK・3LDK | 150,000円〜400,000円 | 4〜8時間 |
| 一軒家（平屋） | 200,000円〜500,000円 | 1日 |
| 一軒家（2階建て） | 250,000円〜700,000円 | 1〜2日 |
| 一軒家（蔵・納屋付き） | 400,000円〜1,000,000円 | 2〜3日 |
※荷物の量や状態、アクセスの良さなどで変動します。
費用が高くなるケース
- 長年放置されて荷物が大量にある
- 蔵・納屋・倉庫など付属建物がある
- 仏壇・神棚・人形など供養品が多い
- 農機具・工具など重量物がある
- アクセスが悪い山間部
空き家の片付け 3つの方法
方法1. 自分で片付ける
メリット
- 費用を抑えられる
- 思い出の品をゆっくり確認できる
デメリット
- 時間がかかる（一軒家なら数ヶ月〜1年）
- 体力的にきつい
- 処分の手間（自治体への持ち込み等）
方法2. 業者に依頼する
メリット
- 短期間で完了（1〜3日）
- 重い家具・家電も搬出OK
- 買取で費用相殺も可能
デメリット
- 費用がかかる
方法3. 自分で一部やり、残りを業者に依頼
最もおすすめの方法です。
- 衣類・書類など軽いものは自分で処分
- 大型家具・家電・重量物は業者に依頼
これで費用を30〜50%程度抑えられる場合があります。
空き家片付けの流れ
STEP 1: 現状把握
まず空き家の状態を確認します。荷物の量、貴重品の有無、建物の状態などをチェック。
STEP 2: 残すものを決める
形見として残すもの、売却するもの、処分するものを仕分けします。
STEP 3: 業者に見積もり依頼
複数の業者から見積もりを取り、比較検討します。
STEP 4: 片付け作業
業者による搬出・処分。立ち会いが難しい場合は鍵預かりも可能。
STEP 5: 清掃・引き渡し
片付け後の清掃を行い、売却や解体の準備を進めます。
遠方にお住まいの方へ
「東京に住んでいて、岩手の実家を片付けたい」 「仙台からだと、頻繁に帰省できない」
こうしたケースは非常に多いです。当店では以下のサービスを提供しています。
鍵預かりサービス
鍵をお預かりして、立ち会いなしで作業を行います。
写真報告
作業前・作業中・作業後の写真を撮影し、LINEやメールでご報告します。
貴重品・形見の郵送
発見した貴重品や形見の品は、着払いでお送りします。
オンライン見積もり
現地に行けない場合は、写真や動画をお送りいただければ概算見積もりを作成します。
空き家を片付けるべきタイミング
1. 相続発生後なるべく早く
相続から3年以内に売却すると、相続空き家の3,000万円特別控除が適用される場合があります。
2. 固定資産税が上がる前に
「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がります。
3. 建物の状態が悪化する前に
放置が長引くほど、雨漏り・シロアリ・倒壊のリスクが高まり、解体費用も高額になります。
よくあるお問い合わせ
Q. 仏壇や神棚はどうなりますか？
A. 供養の手配も可能です。提携のお寺で魂抜きを行い、丁寧に処分します。
Q. 農機具や工具も回収できますか？
A. はい、トラクター、耕運機、チェーンソーなど農機具・工具も回収可能です。状態によっては買取も。
Q. 建物の解体もお願いできますか？
A. 当店は片付け専門ですが、解体業者のご紹介も可能です。片付け後にスムーズに解体に進められます。
岩手県で空き家の片付けなら当店へ
岩手不用品回収センターは、岩手県全域で空き家の片付けに対応しています。
- ✅ 出張見積もり完全無料
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